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Die aktuelle Rechtsprechung des BGH im Wohnungseigentumsrecht

  • Prof. Dr. Johanna Schmidt-Räntsch
  • 15. Okt. 2018
  • 4 Min. Lesezeit

Übersicht über die vorzutragenden Fälle A. Grundlagen der WEG

  • BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 45/17, NJW-RR 2018, 333: Vergemeinschaftung von Abwehransprüchen,

  • BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 305/16, NJW 2018, 1254: Vergemeinschaftung von Anpassungsansprüchen?,

  • BGH, Urt. v. 23.3.2018 - V ZR 65/17, NJW-RR 2018, 776: Entziehung einer Sondernutzungsfläche,

  • BGH, Urt. v. 14.9.2018 – V ZR 137/17, website BGH: § 18 WEG, wenn nur ein Miteigentümer stört?,

  • BGH, Beschl. v. 25.1.2018 – V ZR 141/17, NJW-RR 2018, 649: Abmeierung bei mehreren Gründen,

Dieser Kurzbeitrag wurde im Rahmen des 44. Fachgesprächs des eid vom 24. bis 26. Oktober 2018 veröffentlicht. Der ausführliche Beitrag wird 2019 in der Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht (ZWE) erscheinen. Teilnehmende des Fachgesprächs erhalten im Folgejahr ein kostenloses Abonnement dieser Zeitschrift als Teil ihrer Teilnahmegebühr.

B. Grenzen des Sondereigentums

  • BGH, Urt. v. 15.12.2017 – V ZR 275/16, WuM 2018, 236: Verwirkung von § 15 Abs. 3 WEG,

  • BGH, Urt. v. 27.10.2017 – V ZR 193/16, ZWE 2018, 28: Teileigentum als Flüchtlingsunterkunft,

  • BGH, Urt. v. 23.3.2018 - V ZR 307/16, MDR 2018, 923: Teileigentum in Ärztehaus zu Wohnzwecken,

C. Verwaltung des Gemeinschaftseigentums

  • BGH, Urt. v. 10.11.2017 – V ZR 184/16, ZWE 2018, 124: Kompetenzen in der Mehrhausanlage,

  • BGH, Urt. v. 8.12.2017 – V ZR 82/17, NJW 2018, 1613: Anmeldung von Hausgeldansprüchen in der ZV,

  • BGH, Urt. v. 16.3.2018 – V ZR 276/16, NJW 2018, 2123: Trittschallschutzniveau bei Reparatur,

  • BGH, Urt. v. 4.5.2018 – V ZR 203/17, MDR 2018, 921: Feuchtigkeitsschäden und Beschlussersetzung,

  • BGH, Urt. v. 4.5.2018 - V ZR 163/17, WuM 2018, 529: Kosten für Dachterrasse,

  • BGH, Urt. v. 8.6.2018 - V ZR 125/17, NZM 2018, 719: Haftung der WEG für Fehler bei der Beschlussausführung,

  • BGH, Urt. v. 23.2.2018 – V ZR 101/16, ZWE 2018, 316: Haftung des WEers bei verhinderter Instandhaltung,

D. Verfahrensrecht

  • BGH, Urt. v. 4.5.2018 – V ZR 266/16, MDR 2018, 919: Anforderungen an die Eigentümerliste im WEG-Prozess,

  • BGH, Urt. v. 16.2.2018 – V ZR 148/17, MDR 2018, 786: Nichtigkeit eines gerichtlichen Ersetzungsbeschlusses?

BGH-Entscheidungen zum WEG 2017/2018

  1. BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 45/17, NJW-RR 2018, 333: Vergemeinschaftung von Abwehransprüchen,

  2. BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 305/16, NJW 2018, 1254: Vergemeinschaftung von Anpassungsansprüchen?,

  3. BGH, Urt. v. 27.10.2017 - V ZR 189/16, ZfIR 2018, 274: Fehlen einer freiwilligen Rückstandsliste,

  4. BGH, Urt. v. 27.10.2017 – V ZR 193/16, ZWE 2018, 28: Teileigentum als Flüchtlingsunterkunft,

  5. BGH, Urt. v. 10.11.2017 – V ZR 184/16, ZWE 2018, 124: Kompetenzen in der Mehrhausanlage,

  6. BGH, Urt. v. 8.12.2017 – V ZR 82/17, NJW 2018, 1613: Anmeldung von Hausgeldansprüchen in der ZV,

  7. BGH, Urt. v. 15.12.2017 – V ZR 257/16, NJW 2018, 2044: Fälligkeit und Haftung für Sonderumlage,

  8. BGH, Urt. v. 15.12.2017 – V ZR 275/16, WuM 2018, 236: Verwirkung von § 15 Abs. 3 WEG,

  9. BGH, Beschl. v. 18.1.2018 - V ZR 71/17, NJW-RR 2018, 775: Streitwert: Zustimmung nach § 12 WEG,

  10. BGH, Beschl. v. 25.1.2018 - V ZR 135/17, WuM 2018, 181: Beschwerdewert: alleiniges Nutzungsrechts an Dachterrasse,

  11. BGH, Beschl. v. 25.1.2018 – V ZR 141/17, NJW-RR 2018, 649: Abmeierung bei mehreren Gründen,

  12. BGH, Urt. v. 16.2.2018 – V ZR 89/17, NJW 2018, 1969 = MDR 2018, 515: Verpflichtung zur Erstellung der Jahresrechnung nach Verwalterwechsel,

  13. BGH, Urt. v. 16.2.2018 – V ZR 148/17, MDR 2018, 786: Nichtigkeit eines gerichtlichen Ersetzungsbeschlusses?

  14. BGH, Beschl. v. 22.2.2018 - V ZR 100/17, WuM 2018, 246: Beschwerdewert: vorzeitigen Abberufung des Verwalters,

  15. BGH, Urt. v. 23.2.2018 – V ZR 101/16, ZWE 2018, 316: Haftung des WEers bei verhinderter Instandhaltung,

  16. BGH, Beschl. v. 14.3.2018 – V ZB 131/17, NJW 2018,1749: Beschluss für Einleitung eines Beweissicherungsverfahren?,

  17. BGH, Beschl. v. 15.3.2018 - V ZR 59/17, WuM 2018, 391: Beschwerdewert: Anfechtung der Verwalterbestellung,

  18. BGH, Urt. v. 16.3.2018 – V ZR 276/16, NJW 2018, 2123: Trittschallschutzniveau bei Reparatur,

  19. BGH, Beschl. v. 22.3.2018 - V ZR 207/17, WuM 2018, 319: Beschwerdewert: Wechsel des Stimmrechtsmaßstabs,

  20. BGH, Urt. v. 23.3.2018 - V ZR 307/16, MDR 2018, 923: Teileigentum in Ärztehaus zu Wohnzwecken,

  21. BGH, Urt. v. 23.3.2018. V ZR 65/17, NJW-RR 2018, 776: Entziehung einer Sondernutzungsfläche,

  22. BGH, Urt. v. 20.4.2018 – V ZR 202/16, MDR 2018, 783: Zustellung an nicht mehr bestellten Verwalter,

  23. BGH, Urt. v. 4.5.2018 – V ZR 266/16, MDR 2018, 919: Anforderungen an die Eigentümerliste im WEG-Prozess,

  24. BGH, Urt. v. 4.5.2018 - V ZR 163/17, WuM 2018, 529: Kosten für Dachterrasse,

  25. BGH, Urt. v. 4.5.2018 – V ZR 203/17, MDR 2018, 921: Feuchtigkeitsschäden und Beschlussersetzung,

  26. BGH, Urt. v. 8.6.2018 - V ZR 125/17, NZM 2018, 719: Haftung der WEG für Fehler bei der Beschlussausführung,

  27. BGH, Urt. v. 8.6.2018 - V ZR 195/17, juris: Änderung des Verteilungsschlüssels mit Mehrheitsbeschluss,

  28. BGH, Beschl. v. 21.6.2018 - V ZB 254/17, MDR 2018, 983: Beschwerdewert: Farbwahl des Fassadenanstrichs,

  29. BGH, Urt. v. 22.6.2018 - V ZR 193/17, juris: Folgen eines Verstoßes gegen die HeizkV,

  30. BGH, Beschl. v. 19.7.2018 - V ZR 229/17, juris: Beschwerdewert: Zustimmung nach § 12 WEG,

  31. BGH, Urt. v. 20.7.2018 - V ZR 56/17, WuM 2018, 596: Beseitigung von Verschattungsanlagen,

  32. BGH, Urt. v. 14.9.2018 – V ZR 138/17, website BGH: § 18 WEG, wenn nur ein Miteigentümer stört?


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